俞晔控股()宣布，2016年12月20日，子公司俞晔集团健康服务有限东方红郡最新动态公司以2.5亿元人民币收购目标公司金盟投资有限公司。

其中现金支付5000万元，发行约6.44亿股对价股份支付2亿元，约占扩大后股本的%，每股对价股份为0.35港元。

据悉，目标群体将包括目标公司芜湖金盟和南京雨润，并将拥有目标物业。芜湖金盟全部已发行股本由目标公司直接持有。重组完成后，芜湖金盟将直接持有南京雨润已发行的全部股本，南京雨润将成为目标物业的法定受益权人。

本公告发布之日，标的资产的合法受益权人为南京房地产有限公司，该公司由执行董事、董事长、控股股东周徐州全资拥有。目标物业总建筑面积为平方米，包括中国江苏省南京市江宁区麒麟街闵月街128号东方红县花园18号楼10层和11层；19号楼一楼、二楼至十一楼及一楼地下室部分；以及相关的土地使用权。目前空置。

完成后，目标公司及其子公司将成为本公司的全资子公司和本集团健康管理部的控股公司，目标财产将成为目标集团唯一的主要资产。本集团计划在目标物业设立一家抗衰老健康管理咨询中心和一家酒店，为咨询中心的客户提供配套服务，这与其于2016年新收购的抗衰老保健相关业务的战略发展相一致。

董事会认为该交易符合本集团的业务计划，以继续探索新的战略发展机遇，优化其业务组合。

此外，卖方的全部已发行股本由执行董事兼控股股东周徐州实益拥有，其实益拥有本公司约%的已发行股本，且为本公司的关联方。因此，收购构成公司的关联交易。

南京沣麟广场折戟麒麟 宝龙广场能否翻盘 千套公寓卖给谁

(高架，地图来源百度地图)

周边居民：我们这里没有大企业，没有大医院，没有好学校。谁会买公寓？

我们在去盘子的路上看见了

周边人口密集，经济适用房很多，但没有大型企业或单位。

它远离工业园区和新落户的一院四院。

那么公寓以后卖给谁呢？一位绅士还随意问了几个周围的人

土著人

他们的反应很直接：这附近没有大企业，大医院，好学校，谁来买公寓？

一位绅士还拜访了周围的几户人家

房地产中介

中介也很爽快：周围人不可能在这里买房，更不可能买公寓。这里的房价已经好几年没涨了。如果他们再买房，买江北不香吗？

那么，麒麟宝龙广场的公寓谁来买呢？周边地区的居民和中介都很不解，甚至有人直言不讳地说：不好看，开市可能要救街！

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月租3000元/套？但是周边小区的两居室房租只有1300元/月，年回报率严重不足！

买公寓的时候，很多人会考虑投资后再租，但是这几年公寓的投资前景不是很看好，那么麒麟宝龙广场的公寓值得投资吗？

让我们来看看俞晔东部洪钧公寓的二手价格和租金，它靠近麒麟宝龙广场。

俞晔东方鸿骏天富广场

2018年新房均价在人民币/平左右

现在链家网展示的是项目的二手房

过去两年只卖出了3套

其中，约46套户型成交价格为人民币元/套，约73套户型为人民币元/套，约62套户型为人民币元/套。显然，

二手房基本没涨，甚至亏本。