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南京沣麟广场折戟麒麟 宝龙广场能否翻盘 千套公寓卖给谁

作者:影子资源网(www.yzw7.com) 热度:

南京沣麟广场折戟麒麟 宝龙广场能否翻盘 千套公寓卖给谁

(高架,地图来源百度地图)

周边居民:我们这里没有大企业,没有大医院,没有好学校。谁会买公寓?

南京沣麟广场折戟麒麟 宝龙广场能否翻盘 千套公寓卖给谁

我们在去盘子的路上看见了

周边人口密集,经济适用房很多,但没有大型企业或单位。

它远离工业园区和新落户的一院四院。

那么公寓以后卖给谁呢?一位绅士还随意问了几个周围的人

土著人

他们的反应很直接:这附近没有大企业,大医院,好学校,谁来买公寓?

一位绅士还拜访了周围的几户人家

房地产中介

中介也很爽快:周围人不可能在这里买房,更不可能买公寓。这里的房价已经好几年没涨了。如果他们再买房,买江北不香吗?

那么,麒麟宝龙广场的公寓谁来买呢?周边地区的居民和中介都很不解,甚至有人直言不讳地说:不好看,开市可能要救街!

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月租3000元/套?但是周边小区的两居室房租只有1300元/月,年回报率严重不足!

买公寓的时候,很多人会考虑投资后再租,但是这几年公寓的投资前景不是很看好,那么麒麟宝龙广场的公寓值得投资吗?

让我们来看看俞晔东部洪钧公寓的二手价格和租金,它靠近麒麟宝龙广场。

俞晔东方鸿骏天富广场

2018年新房均价在人民币/平左右

现在链家网展示的是项目的二手房

过去两年只卖出了3套

其中,约46套户型成交价格为人民币元/套,约73套户型为人民币元/套,约62套户型为人民币元/套。显然,

二手房基本没涨,甚至亏本。

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