影子资源网致力于优质软件,活动线报,游戏辅助,绿色工具等资源共享,好货不私藏!

险资成中标主角 长线资金替换万能险成为主角

作者:影子资源网(www.yzw7.com)

险资成中标主角 长线资金替换万能险成为主角

如果卷土重来,绝对不会只是26亿的报价。同时估计他们也会低调。

我们的记者张伟

保险在CBD拿下多个地块

在7月6日争夺北京CBD地块的战斗中,保险资本再次成为主角。

“保险公司现金流充足,开发商资金日益紧张,保险公司和开发商牵手在所难免。”一名保险公司高管告诉《中国经济时报》记者。

5月底,北京市土地储备与整理中心发布的《北京市国有建设用地使用权出让预公告》显示,对于CBD9的9块地块,国内外企业和其他组织均可参与投标,并可单独投标或联合投标,法律法规另有规定的除外。

据中国保监会统计,2010年保险业总资产达到5万亿元。自去年9月初中国保监会发布《保险资金投资不动产暂行办法》以来,保险资金将成为今年大规模房地产交易的主要买家。

实际数据也证明,保险公司在争夺CBD地块的过程中越来越成功。

据本报记者7月6日在招标现场统计,

中国人寿

泰康人寿、阳光保险、安邦保险都参加了竞标。招标结果显示,几乎所有的保险公司都毫无悬念地中标,几乎“触碰”了所有的中标项目。相比之下,2010年12月的招标结果显示,中标的保险公司并不多。

7月6日竞标结束后,潘石屹在接受包括《中国经济时报》在内的媒体采访时表示:“保险公司财务实力雄厚。”。不过,潘石屹也指出,“保险公司缺乏房地产开发经验。”

“商业地产相对于普通住宅,回报期长,前期资金量大,与开发商合作是一个不错的选择。”上述保险公司高管表示。

险资成中标主角 长线资金替换万能险成为主角

中信部可能会再次抢Z11地块

另一场没有硝烟的战争即将打响。这场战争的主角是Z11剧情,号称最后一块肥肉。

7月8日,北京CBD核心区9块地块的招标结果显示,9块地块中有8块成交,其中6块以最低价成交,而Z11地块因

中信银行

股份有限公司和中信集团公司投标联合体的投标文件中的相关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》《商业银行不从事房地产开发的规定》,被确定为无效投标,按流程标准处理。

本报记者从北京市土地整理储备中心获悉,此前公布为招标的Z11地块近期将重新上市,出让方式仍为招标出让。但前两轮招标方案和第一轮招标方案能否继续,目前仍在讨论中。

“中信集团曾多次大胆争取北京CBD地块,或想在2011年底整体上市跑步冲刺。因为公司有很多优质土地,自然有利于上市。”一位不愿透露姓名的业内人士表示。

至于中信企业是否会再次参与Z11地块的招标,本报记者截止日前未收到中信地产和中信集团的任何回应。但经过本报记者多次询问,我们了解到:“中信部将继续参与Z11地块的招标,但手头的肥肉已经飞了,这口气很难咽下去。”相关人士也表示,如果中信这次卷土重来,绝对不会只是26亿元的报价。同时估计他们也会低调。

市场人士表示,Z11地块即将开拍,最终结果可能超过30亿元。“Z11地块可能在31亿到36亿之间徘徊。如果以26亿的低价计算,保费率至少是20%。”

免责声明

本站提供的一切软件、教程和内容信息仅限用于学习和研究目的;不得将上述内容用于商业或者非法用途,否则,一切后果请用户自负。本站信息来自网络收集整理,版权争议与本站无关。您必须在下载后的24个小时之内,从您的电脑或手机中彻底删除上述内容。如果您喜欢该程序和内容,请支持正版,购买注册,得到更好的正版服务。我们非常重视版权问题,如有侵权请邮件与我们联系处理。敬请谅解!