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黄泗浦最新动态总规划

作者:影子资源网(www.yzw7.com)

黄泗浦最新动态总规划

为了进一步指导城东区的建设和发展,张家港市规划局组织编制了《杨舍城区城东5号、城东6号、黄泗浦核心景观区地块控制性详细规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《江苏省城乡规划条例》的有关规定,现将规划成果的主要内容公告如下:

一、规划范围

规划范围为东至塘桥西环路,西至二甘河,南至新井路,北至陆琴路,用地面积约782平方公里。

二、人口和土地利用规模

人口规划43万人,作为计算和编制该地区公共服务设施和市政设施配置的依据。规划城市建设用地公顷数。

三.土地利用布局和结构

规划用地布局结构概括为“一带两轴三中心四区”。

“一带”指黄四浦生态景观带;

“两轴”引导鲁园路商业发展轴和农路公共服务轴;

“三心”是指商业核心、商业核心、生态核心;

“四区”是高尚住宅区、智慧商务区、黄四浦核心景观区、黄四浦历史文化区。

四、公共管理和公共服务规划

根据上级规划和政府有关部门的要求,落实和细化城市总体规划确定的公共设施开发用地;遵循总体规划及相关要求和标准,参考国内同类城市的经验,根据本地区的居住人口容量和空间分布特征,核定实施居住配套服务设施用地。

文化设施:

计划在灵异路以东和荣跃路以南增加三个新的文化设施点,包括文化表演艺术中心和科技文化中心。

体育设施:

计划在新京路和农夫路交叉口的西北角增加一个市政体育中心。

V.商业设施规划

规划商业用地,位于亓航路两侧,以商务办公、产业互动、星级酒店、创新展示功能为主要功能。

黄泗浦最新动态总规划

规划的休闲体育用地位于农路与荣跃路交叉口西南角,包括家庭消费购买中心和亲子花园。

六、绿地系统规划

规划绿地和广场系统由公园绿地G1、防护绿地G2和广场用地G3组成,总面积公顷(不含水系),占总用地的41.47%。

该地区规划的公园绿地分为三个层次,包括镜月湖公园、沿河公园绿地和居住区内部绿地。各类规划公园总面积公顷,占规划建设用地面积的39.45%。

七、道路交通规划

1、规划目标和原则

(1)建立与城市发展规模和环境要求相适应的路网等级和密度体系;

(2)合理组织内部交通与外部交通的关系,采取分流措施,避免外部交通与居民日常生活相互干扰;

(3)充分考虑道路、水系和景观的结合,创造良好的道路界面。

2.道路系统

根据该区域路网系统规划,规划范围内的路网系统分为城市快速路、城市主干道、城市二级主干道、城市支路和生态路五个等级。

城市快速路将协调现状和专项规划内容,承担区域交通快速建设,规划新京路为快速路,预留东三环快速路。

城市主干道实施上级规划中提出的主干道方案,保持路网整体连接的秩序,形成“两横两纵”的主干道网络。其中,“两个水平”是济阳路和南苑路,“两个垂直”是双鹿路和塘桥西环路。

城市二级主干道布局与主干道布局相协调,形成间距合理的二级主干道网络,为主干道提供快速集散和分流服务。规划的二级公路包括二甘河东路、马骏大道、沙洲东路、荣跃路、亓航路、灵异路、粤东路。

在城市支路层面,结合土地利用功能的调整,部分支路

张家港城市总体规划公布啦 2011

将1011公顷原规划非建设用地调整为规划建设用地。其中包括张青路以东、朝东魏岗以西、新乐路以南增加工业用地公顷;增加南星路以北、阳新公路以东、港城大道以西的工业用地公顷数;增加双山岛旅游度假区商业用地公顷数;凤凰镇张家港河以南工业用地增加95.0公顷;凤凰山以东增加3.0公顷商业用地;在张杨公路以北和双鹿路以东增加99.0公顷工业用地;在双鹿路以东、西环路以西、南苑路以南、新京路以北增加黄四浦生态文化公园5.0公顷公园绿地;在塘桥镇晨风公路南侧增加4.0公顷工业用地;塘桥镇庙桥办事处金庸路以南、垂谷路以西、华雄路以北、西浦塘以东新增工业和居住用地公顷。

黄泗浦最新动态总规划

修订后的城市土地利用规划图

公共服务设施改造

(1)文化设施

调整了现行总规定下的四项文化设施(不包括居住区文化设施),全部为区位调整,包括两次缩小规模和一次扩大规模。修改后文化设施总用地面积为万平方米,人均0.69平方米。

(2)教育设施

结合土地利用布局调整,调整小学、初中、高中的位置,不涉及学校数量变化。其中小学5所,初中4所,高中2所调整。修订后的教育设施规模符合江苏教育体制改革的需要,不影响周边居住区的教育需求。

(3)体育设施

调整了现行总规定下的三个体育设施,均为位置调整,其中两个缩小了规模。修订后,体育设施总用地面积为万平方米,人均0.55平方米。

(4)医疗卫生设施

计划在现行一般规定下调整一个医疗卫生设施(不含社区卫生服务中心),即调整位置和增加规模。修订后,医疗卫生设施总用地面积为万平方米,人均0.66平方米。

(5)社会福利设施

社会福利设施位置调整2个名额。修改后的社会福利设施用地为25公顷。

中心城市公共管理和公共服务设施规划

绿地改造

在不改变现有“一核七园十带”绿地系统结构的基础上,进一步优化中心城区绿地布局,提高城市环境质量,共增加公顷,共计4公顷;减少了五公顷绿地。修订后,规划绿地面积为2798.79平方米,占城市建设用地的19.03%,人均绿地面积为18.91平方米,其中人均公园绿地面积为12.97平方米。

修改后的中心城市绿地布局规划

道路交通改造

(1)城市交通

优化苏南沿江铁路线路走向,保留张家港枢纽站,取消张家港北站、金港站,调整金港货运铁路支线作为客货支线的功能;实施章昊越江通道、糖人越江通道、苏通二越江通道的选址;调整拟建综合机场的位置和用地规模。杜东大道是原规划的“六横八纵”城市主干道路网的补充。

上市后修订城市综合交通规划

(2)城市道路

结合交通需求分析和当前道路建设情况,对中心城区高速公路和主干道进行改造,将道路交通优化策略分为三类:

一个是

根据现有道路和沿线土地的实际开发情况,调整道路线形,主要包括西二环、港城大道、安钢河东路、双鹿路、青龙路、晨风路、新井路、徐湾路、塘桥西环路、方化路和方化南路;

秘书

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