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佳兆业浩创梧桐郡最新动态首进郑州 拿下郑州京莎广场项目

作者:影子资源网(www.yzw7.com)

佳兆业浩创梧桐郡最新动态首进郑州 拿下郑州京莎广场项目

新郑土地三连拍,三天连续推出21块土地,其中21块6块全部由河南正商龙湖置业有限公司拿下;22日,6块地、4块地引发激烈竞争,从41轮竞价到285轮竞价不等。然而,获奖结果尚未公布。

23日,9块土地同时拍卖,也引发了激烈的竞争。北京凯撒投资咨询有限公司12日中标370轮,郑州彭静房地产开发有限公司13日中标148轮,北京凯撒投资咨询有限公司14日中标137轮,招商地产(武汉)有限公司17日中标68轮,18日中标49轮,19日和20日中标16轮

此次拍卖的亮点之一是,另一家外国房地产公司凯撒——进入郑州。凯撒征地成功,也标志着郑州正式布局,新郑首航。

具体信息是:12号位于新郑市中兴路以南,文化路以西,土地面积平方米(约亩)。相当于亩的土地为二类居住用地,出让年限70年,容积率大于等于2.0且小于等于2.5,建筑密度小于等于22%,绿地率大于等于30%。成交价为1亿元人民币,溢价254%,相当于每套楼的底价人民币,每亩单价人民币1万元。

14号位于新郑市文化路西侧、创业路北侧,面积(约亩)。土地用途为二类居住用地,容积率1.6且2.0,建筑密度25%,绿地率30%。最终以574.7万元/亩、底价4310元赢得137轮竞标。

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据了解,凯撒集团控股有限公司成立于1999年,是一家大型综合性房地产企业,于2009年12月在香港联合交易所主板上市(股票代码:1638。HK)。业务领域涉及房地产开发、商业运营、酒店管理、物业服务四大板块,产品涵盖普通住宅、别墅、高档写字楼、酒店式公寓、综合商务、大型城市综合体。凯撒以深圳为基地,延伸至珠三角、长三角、华中、成渝和环渤海。其业务覆盖深圳、广州、上海、成都、重庆、长沙、武汉、沈阳、杭州、珠海、苏州、无锡、大连、东莞、惠州、佛山、南充、株洲、常州、台州、潍坊、盘锦等。

13号地块位于新郑市创业路东侧,政府储备用地南侧,占地24405.92(约31.64亩)。为二类居住用地,容积率1.6且2.0,建筑密度25%,绿地率30%,地价1.9032亿元,单位地价519.87万元/亩。

据了解,郑州彭静房地产开发有限公司是郑州豪创房地产开发有限公司的子公司,目前豪创已开发了豪创吴彤县、豪创吴彤印象、豪创吴彤肖春、豪创吴彤县等。多个项目,可以说新郑、

是浩创的大本营。

在与天地合作开发二七新区招商天地华富项目后,招商局继续南移,首次进入新郑。具体信息为:17号地块位于新郑市南北路规划路东侧,政府储备用地西侧,面积23661.1(约35.47亩)。土地用途为二类居住用地,容积率1.6且2.0,建筑密度25%,绿地率30%。在最后的招标中,68轮以1.0448亿元的价格中标,单价为2900元

018、019地块被碧桂园拿下。

18号地块位于新郑市南北规划路南侧和宜信路西侧,用地面积16383.3(约24.56亩)。土地用途为二类居住用地,容积率1.6且2.0,建筑密度25%,绿地率30%。中标7864万元,单位地价320万元/亩,建筑面积。

19号位于新郑市政路东侧,长青路北侧,使用权47007.9(约70.48亩)。土地用途为二类居住用地,容积率1.6且2.0,建筑密度25%,绿地率30%。中标金额1.129亿元,单位土地价格160万元/亩,底价

22日,英国人强占土地,新郑四块地遭到猛烈抢劫

6月22日,新郑市新郑初(2017)015、16号和新郑初(2017)006-009号挂牌出售。

其中015、016号以底价卖出,006、007、008、009号经过激烈竞争退市。

据了解,河南英迪房地产有限公司成功拿下006、008两个地块。

其中006号地块位于滨河南路以南、新村镇规划道路以西,使用权面积23,784.21 (约35.66亩)。二类居住用地容积率> 1.0,<2.0,建筑密度<30%,绿地率> 35%。以总价1.1303亿元中标,升水率133%,相当于单位地价33。

008号位于新村镇滨河南路以南、华瑞路以西,使用权40,927.67 (约61.36亩)。二类居住用地容积率> 1.0,<2.0,建筑密度<30%,绿地率> 35%。以总价11303万元中标,升水率133%,相当于单位地价。

以上两个案例位于正商公主湖旁边。

其他绘图信息:

007号位于新村镇滨河南路南侧、华瑞路西侧,面积36790.15(约55.16亩)。二类居住用地容积率> 1.0,<2.0,建筑密度<30%,绿地率> 35%,总价20

006万元被自然人宋志强竞得,溢价率167%,折合单位地价363万元/亩,楼面价2719元/㎡。

009号地位于新村镇新村路北侧、规划华瑞路西侧,使用权面积40819.14㎡(约61.2亩),二类居住用地,容积率>1.0、<2.0,建筑密度<30%,绿地率>35%,以总价20328万元被自然人宋志强竞得,溢价率144%,折合单位地价332万元/亩,楼面价2490元/㎡。

另外,当天河南力上置业有限公司接连底价摘得15、16号两宗地。

15号地位于新郑市中兴路北侧、青苑路南侧,使用权面积4821.5㎡,商业用地,容积率>2.5、≤3.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,以起始价1446万元竞得,折合单位地价199.94万元/亩,楼面价857元/㎡。

16号地位于新郑市湖滨路东侧、中兴路北侧,使用权面积3760㎡,商业用地,容积率>2.5、≤3.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,以起始价1128万元竞得,折合单位地价200.00万元/亩,楼面价857元/㎡。

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