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杭海城际铁路洞通 预计2021年建成通车海宁市区万城明珠楼盘最新动态

作者:影子资源网(www.yzw7.com)

杭海城际铁路洞通 预计2021年建成通车海宁市区万城明珠楼盘最新动态

昨日,随着盾构机巨大刀盘的破土而出,沪杭城际铁路9条地下隧道段全部竣工,成功实现“隧道贯通”。这标志着杭琼城际铁路的建成。接下来,将开始隧道内连接通道施工和轨道施工的综合施工期。

预计到明年上半年,杭海城际铁路铺轨完成,下半年全线接触网电气化,初步满足联调联测条件。

杭海城铁路建成后,从余杭高铁站到浙大国际学院站全程仅需半小时左右。如果市民从杭州市的地铁站出发,加上站内换乘时间和杭海城铁路的车程,一小时内到达海宁市。

届时,杭沪城际铁路预计每天有78对列车往返于两地之间,平均间隔12.5分钟。车型为B型车,与杭州地铁1号线列车大小、宽度相近,编组和运行速度与杭州地铁16号线相同,4段编组,时速120公里。

值得一提的是,在此前的杭州都市圈一体化发展新闻发布会上,海宁市副市长吕表示,杭州海城铁路将与杭州地铁实现一票制、站内换乘。也就是说,以后杭州市民只需要买一次票,就可以直接从西湖坐到海宁皮草城买衣服了。

海宁市有许多新房子

均价在15000元/平米以下

随着沪杭城际铁路建设的不断发展和开放时间的临近,许多杭州市民开始关注城市铁路沿线的楼市动态,其中准备买房的“跨市上班族”就是其中之一。

杭海城际铁路洞通 预计2021年建成通车海宁市区万城明珠楼盘最新动态

“有一次我坐车回海宁的出租屋。下了车,一个房地产业务员拦住我,说只要我有60多万就可以在地铁站买新房。我很感动。”佩妮说。

萧乾参观了位于海宁市周王庙镇的房地产。他说这栋楼在杭海成铁路周王庙站附近。他试着走了一会儿,大约5分钟就能走到地铁。

房产销售员告诉他,这个楼盘有很多小户型的房子,非常适合刚需要在杭州工作的年轻人。作为70年产权房,每平米价格不到1万元/平米。

“我有一套80多万的房子,我买得起。”萧乾兴奋地说:“我还没有资格在杭州买房,而且杭州离市区火车站很近。开车去杭州也很快。房子交房,城铁也通车。我可以轻松地在城市另一端工作,拥有自己的家。”

但在下单之前,几天后他又改变了主意。

佩妮沿着杭海城铁路又去海宁市看房子了。与纣王寺的“乡风”不同,它是一座繁华的城市。有一排排的楼房,还有银泰等大型商场。杭州也有很多品牌。“我觉得比我工作的九堡还要繁华,比老家好多了。”佩妮说。

所以在这里的城市火车站附近买房,即皮革城站、海昌路站、浙大国际学院站,就成了他的新想法。

当他从几个“目标”销售办公室出来时,这个想法变得更加坚定。“这里很多楼盘价格还在15000元/平米以下,100平米的房子总价不超过150万。你仍然可以在城市里生活。我肯定选择这里。”

海宁靠近杭州的乡镇物价超过市区

有的楼盘直接命名为“荣航之家”

根据很多楼盘的综合数据,海宁市新房均价在14000-15000元/m2,但根据北峰的观察统计,徐村和长安的新房均价在19000元/m2左右,远高于海宁市同类新房,部分二手房成交价格已经超过20000元/m2。

虽然

徐村某楼盘业务员小张告诉我们,来咨询买房的大多是已经体验过地铁便利的杭州客户。所以小张在介绍的时候会重点加强房地产与城市火车站距离的概念,以及在杭州融合发展的意义。“说到地铁和荣航,杭州的买家都有兴趣。我们还有一个楼盘直接取名叫‘荣航之家’,给客户更深的印象。”小张说。

轨道上的长三角越来越近了

杭州将吸引更多“跨市上班族”

杭复、林航、杭海、杭少城际铁路将在2022年杭州亚运会开幕前全部建成通车。在浙江省,杭州都市区还将规划建设杭德城际铁路、绍兴城际铁路、沪嘉城际铁路、沪平城际铁路。

浙江交通集团工业投资管理部副总经理徐志刚认为,城际铁路的建设将为杭州输送更多的发展资源,这将是杭州打造长三角南翼强劲增长极的基础,也是长三角步入正轨的重要组成部分。

同时,便捷的轨道交通形成后,区域交通运营效率也会得到有效提升,符合资源交替、城市间人才流动日益紧密的高效模式。

徐志刚以他的生活状况为例:“我开车大约一个小时从家到工作。当长三角走上正轨基本成型,上海到杭州的时间将缩短到20多分钟,吸引更多的人跨市工作生活。跨市来到杭州的,都是杭州的宝贵资源和财富。”

北峰的观点

想在杭州海城寇铁买房

海宁市性价比最高

沪杭铁路沿线,海宁的整体发展呈现出“黄金走廊”。

这个“黄金走廊”是一系列区域,呈现出非常明显的价格梯度。

城铁西端的徐村、长安等面向杭州的区域,也是城铁沿线受一体化和杭州利益刺激最大的区域。房价

相对较高。绿城华景川·兰园、杭海学府、融杭府等楼盘,新房售价在2万元/平方米上下。它们与杭州的距离非常近,可享受临平的优质配套,但目前的城市界面还有待完善。

城铁中段的几个乡镇,新房售价在1万元/平方米左右,不少楼盘有小户型房源,比较适合预算有限以及有一定投资需求的购房者。

城铁东端的海宁城区,是一片发展成熟、具有完整城市功能的区域,对比1.4万元/平方米左右的新房均价,性价比或谓突出。目前城铁站附近的鸿翔杨柳郡等楼盘售价在1.4万元/平方米上下,新城区核心位置的万城明珠稍微高一点,而离城铁站相对远一点的楼盘,如鸿翔香樟里等,则更便宜一些,在元/平方米左右。

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